Ablauf eines Verkaufes in Kurzform
Ortstermin am Verkaufsobjekt
- Gespräch mit dem Verkäufer über Modalitäten
- Aufnahme des Objektes (Foto u. Film)
- Entgegennahme der Grundstücksunterlagen
- gemeinsame Feststellung einer Verhandlungsbasis
Aufarbeitung der Informationen
- Einholung fehlender Unterlagen
- Erstellen eines Verkaufsangebotes
- Anfertigung von öffentlichen Aushängen
- Einstellen des Angebotes in verschiedene Internetportalen
- Annoncieren in regionalen Zeitungen
- gegebenenfalls Werbung am Objekt
- Expose an Sucherkartei versenden (Vorauswahl)
Suchphase
- Planung von Besichtigungen in Absprache mit dem Käufer
- selbstständige Durchführung von Besichtigungen
- Verhandlung der Preisangebote bis zur Zusage des Verkäufers
Vorbereitung Verkauf
- Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen
- Hilfestellung beim Einholen des Energiepasses
- Vorabprüfung der Bonität des Kaufinteressenten
- Erstellung des Notarvertrages mit Übergabevereinbarung
- Durchsprechen des Vertrages mit den Parteien
- Durchführung der Vertragsunterzeichnung mit Notar
Übergabe des Grundstückes
- falls gewünscht, Betreuung des Verkäufers bei Wohnraumsuche
- Übergabe des Objektes nach Kaufpreiszahlung
- Anfertigung des Übergabeprotokolls
