Zur Kapitalanlage ! 3-Raum-ETW im Wohngebiet Pausitzer Delle !

115.000 EUR -   |     |     |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Unser Verkaufsobjekt befindet sich innerhalb einer ruhig gelegenen, gepflegten Eigentumswohnanlage (Baujahr 1994) in Riesa (Pausitzer Delle).

Die 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 93,21 m² liegt im 2. Obergeschoss des 4-geschossigen, voll unterkellerten Hauses (im Eingang 7 Wohneinheiten).

Sie ist ausgestattet mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Bad (innenliegend, mit Wanne), separatem WC, sowie Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich im guten, gepflegten Zustand ohne größere bauliche Mängel. Derzeit sind die Wände Raufaser weiß tapeziert und die Fußböden mit Fliesen, Laminat und Textil belegt.

Zur Wohnung gehört zudem ein Keller. Gemeinschaftlich genutzt wird der Wasch- und Trockenraum, ebenfalls im Kellergeschoss befindlich. Der Wohnung steht ein Kfz-Außenstellplatz zur Verfügung.

Das Objekt ist ab dem 01.03.2020 neu vermietet. Die Kaltmiete beträgt dabei 550,00 €/monatlich. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 243,00 €.

Allgemeines: Riesa ist eine Stadt mit ca. 32.000 Einwohnern im Bundesland Sachsen. Die Stadt profitiert immer mehr von seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen den Großstädten Dresden und Leipzig (Bundesstraßen 6, 169, 182, Anschluss Intercity, Regionalflughafen, Elbehafen) und erlebt zurzeit einen gesunden wirtschaftlichen Aufschwung. Durch die landschaftlich, schöne Lage an den Elbniederungen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entwickelt sich Riesa auch zu einem bevorzugten Wohnort und touristischen Anziehungspunkt. Besonders die Ausrichtung verschiedener internationaler Sportwettkämpfe hat der Stadt mittlerweile Weltruf eingebracht.

Übernahme: Die Übernahme des Objektes erfolgt am Ersten des auf die Kaufpreiszahlung folgenden Monats.

Gebühren: Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Bitte beachten Sie die nachstehenden Hinweise. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Über die Angaben des Verkäufers übernehmen wir keine Gewähr.

Angebots-ID:ETW 55102020
Kaufpreis:115.000 EUR
Hauskosten:243,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % vom KP inkl. Mwst.
Zimmer:3
Etage:2
Etagen:4
Baujahr:1994
Objektzustand:normal
Verfügbar ab:Kaufpreiszahlung
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs:111 kWh/(m²*a) inkl. WW
Art des Energieausweises:Verbrauch
StellplatzGäste-WCKeller

01589 Riesa