Zur Kapitalanlage ! 3-Raum-Eigentumswohnung in Riesa-Zentrum !

83.000 EUR -   |     |   83,82m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Das Verkaufsobjekt befindet sich innerhalb einer gepflegten Eigentumsanlage (Baujahr 1935, Komplettsanierung 1996) in bevorzugter, ruhiger Lage des Riesaer Stadtzentrums. Die 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 83,82 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des 3-geschossigen, voll unterkellerten Hauses. Sie ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (innenliegend, mit Wanne), großer Diele und einem Abstellraum. Der Wohnung ist zudem ein Kellerabstellraum zugeteilt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im KG auch Wasch- und Trockenräume zur Verfügung. Im äußeren Grünflächenbereich wurde ein Wäschetrockenplatz eingerichtet. Die Beheizung erfolgt mittels einer zentralen Heizungsanlage.

Die Bausubstanz des Gebäudes ist als gut erhalten einzuschätzen. Die Wohnung selbst besitzt einen normalen Ausstattungsgrad und befindet sich ebenfalls im guten, gepflegten Zustand.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 240,00 € (inklusive umlagefähiger Kosten).

Allgemeines: Riesa ist eine Stadt mit ca. 33.000 Einwohnern im Bundesland Sachsen. Die Stadt profitiert immer mehr von seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen den Großstädten Dresden und Leipzig (Bundesstraßen 6, 169, 182, Anschluss Intercity, Regionalflughafen, Elbehafen) und erlebt zurzeit einen gesunden wirtschaftlichen Aufschwung. Durch die landschaftlich, schöne Lage an den Elbniederungen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entwickelt sich Riesa auch zu einem bevorzugten Wohnort und touristischen Anziehungspunkt. Besonders die Ausrichtung verschiedener internationaler Sportwettkämpfe hat der Stadt mittlerweile Weltruf eingebracht.

Übernahme: Die Übernahme des Objektes kann unmittelbar nach Kaufpreiszahlung erfolgen.

Gebühren: Der Käufer zahlt keine Vermittlungsprovision. Bitte beachten Sie die nachstehenden Hinweise. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Über die Angaben des Verkäufers übernehmen wir keine Gewähr.

Angebots-ID:ETW 38102020
Kaufpreis:83.000 EUR
Hauskosten:240,00 EUR
Provision für Käufer:provisionsfrei
Zimmer:3
Badezimmer:1
Kellerräume:1
Wohnfläche:83,82 m²
Etage:1
Etagen:4
Baujahr:1935
Letzte Renovierung:1996
Objektzustand:normal
Verfügbar ab:Kaufpreiszahlung
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs:73 kWh/(m²*a) inkl. WW
Art des Energieausweises:Verbrauch
StellplatzBalkonKeller

01589 Riesa