Erholungsgrundstück zu Baugrundstück – Gartenhaus mit Pool sind schon da !

Objektdaten:

Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Baugrundstück in dörflicher Lage von Moritz an der Elbe.

Das Grundstück kann gemäß den baurechtlichen Vorgaben nach § 34c BauGB mit einem „der Umgebung angepassten Haus“ bebaut werden. Ein entsprechender planungsrechtlicher Vorbescheid vom Februar 2022 liegt vor.

Der Verkäufer übernimmt jedoch keine Gewähr für die Bebaubarkeit des Grundstücks. Der Käufer sollte sich vorab ausreichend bei der Genehmigungsbehörde informieren. Ortsübliche Medien (Elektro und Trinkwasser) sind innerhalb des Grundstückes anliegend. Das Abwasser wird in eine Kleinklärgrube (ist bei Neubau durch  Biokläranlage zu ersetzen) abgeführt. Eine Straßenzufahrt ist vorhanden.

Das Grundstück wird aktuell als Erholungsobjekt genutzt. Es ist liebevoll gepflegt und mit Nutz- und Ziergewächsen bepflanzt. Baulicher Bestandteil ist ein massives, teil unterkellertes Gartenhaus (ca. 40 m²) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Zur Erholung und Entspannung findet man einen Pool und eine kleine Teichanlage vor. Ein Brunnen kann alternativ zur Gartenbewässerung genutzt werden.

Allgemeines:

Moritz ist eine Ortschaft mit ca. 120 Einwohnern im Bundesland Sachsen / Landkreis Meißen gelegen. Das Dorf im Gemeindeverband mit Zeithain profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen den umliegenden Großstädten.

Durch die landschaftlich, schöne Lage in Elbnähe hat sich Moritz zu einem bevorzugten Wohnort entwickelt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld ausreichend vorhanden.

Übernahme:

Die Übernahme des Grundstückes kann sofort nach Kaufpreiszahlung erfolgen.

Gebühren:

Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt.. Bitte beachten Sie die nachstehenden Hinweise. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Über die Angaben des Verkäufers übernehmen wir keine Gewähr.

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