Preiswert zum Wohneigentum

25.000 EUR -   |     |   50,72m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Unser Verkaufsobjekt befindet sich innerhalb einer ruhig gelegenen Eigentumswohnanlage (Baujahr im 1978) in Riesa- Weida. Die 2-Raum-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad (mit Dusche) besitzt eine Größe von 50,72 m² und liegt im Erdgeschoss des 5-geschossigen, voll unterkellerten Hauses.

Die Bausubstanz ist als altersgemäß gut erhalten zu bezeichnen, jedoch macht sich innerhalb der Wohnung eine komplette Überarbeitung notwendig um heutigen Wohnstandard zu erreichen. Die Gebäudehülle wurde Anfang der neunziger Jahre saniert (Dach, Wärmedämmfassade, Fenster, Hauseingangstür).

Dem Eigentümer stehen ein Keller und ein allgemeiner Kfz-Stellplatz zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Das Objekt ist derzeit leerstehend und eignet sich damit sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Die Höhe des monatlichen Hausgeldes beträgt 123,00 €.

 

Lage: Riesa ist eine Stadt mit ca. 31.000 Einwohnern im Bundesland Sachsen. Die Stadt profitiert immer mehr von seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen den Großstädten Dresden und Leipzig (Bundesstraßen 6, 169, 182, Anschluss Intercity, Regionalflughafen, Elbehafen) und erlebt zurzeit einen gesunden wirtschaftlichen Aufschwung. Durch die landschaftlich, schöne Lage an den Elbniederungen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entwickelt sich Riesa auch zu einem bevorzugten Wohnort und touristischen Anziehungspunkt. Besonders die Ausrichtung verschiedener internationaler Sportwettkämpfe hat der Stadt mittlerweile Weltruf eingebracht.

Übernahme: Die Übernahme des Objektes kann sofort nach Kaufpreiszahlung erfolgen.

Gebühren: Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Sonstiges: Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Über die Angaben des Verkäufers übernehmen wir keine Gewähr.

Angebots-ID:ETW 39092017
Kaufpreis:25.000 EUR
Provision für Käufer:7,14 % vom KP inkl. Mwst.
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Kellerräume:1
Wohnfläche:50,72 m²
Etage:Erdgeschoss
Etagen:5
Baujahr:1978
Letzte Renovierung:1994
Objektzustand:Renovierung erforderlich
Verfügbar ab:Kaufpreiszahlung
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs:104,4 kWh(m²a)
Art des Energieausweises:Verbrauch

01587 Riesa-Weida