Ladengeschäft, Büroraum, Praxis … vielfältig nutzbar

Kaltmiete 780,00 EUR -   |   -   |   130 m²    |   5 Zimmer 

Objektdaten:

Beim Mietobjekt handelt es sich um eine repräsentative Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (Bj. um 1900) im Stadtzentrum von Riesa.

Das Ladengeschäft mit einer Mietfläche von ca. 130 m² teilt sich in 3 Verkaufs- bzw. Arbeitsräume, einen Büroraum, sowie Personalküche, WC und Lagerraum. Die großzügigen, hellen Räume wurden im Jahr 2015 überarbeitet und mit hochwertigen Fußböden, Anstrichen und Tapeten ausgestattet. Bisher als Friseursalon genutzt sind die Medienanschlüsse dafür noch vorhanden, können aber auch problemlos zurückgebaut werden. Werbemöglichkeiten gibt es im großen Schaufenster und unter Beachtung der baulichen Genehmigung an der Außenfassade. Die haustechnische Ausstattung entspricht den heutigen Ansprüchen. Beheizt werden die Räume mittels Erdgaszentralheizung. Nach Ausführung der üblichen Renovierungsarbeiten wäre schneller Bezug möglich.

Im Hofbereich können zwei 2 Kfz-Stellplätze angemietet werden, weitere nach Verfügbarkeit. Im öffentlichen Bereich sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Allgemeines: Riesa ist eine Stadt mit ca. 33.000 Einwohnern im Bundesland Sachsen. Die Stadt profitiert immer mehr von seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen den Großstädten Dresden und Leipzig (Bundesstraßen 6, 169, 182, Anschluss Intercity, Regionalflughafen, Elbehafen) und erlebt zurzeit einen gesunden wirtschaftlichen Aufschwung. Durch die landschaftlich, schöne Lage an den Elbniederungen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entwickelt sich Riesa auch zu einem bevorzugten Wohnort und touristischen Anziehungspunkt.

Übernahme: Die Übernahme der Fläche erfolgt nach Unterzeichnung des Mietvertrages, jedoch nicht vor dem 01.05.2020. Die Räume werden leerstehend ohne Mobiliar übergeben.

Gebühren: Der Mieter zahlt keine Vermittlungsprovision. BIrrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Über die Angaben des Vermieters übernehmen wir keine Gewähr.

Angebots-ID:GEW 43032020
Miete:Kaltmiete 780,00 EUR 
Nebenkosten:260 EUR
Garage/Stellplatz Miete:15 EUR
Gesamtmiete:1.000,00 EUR
Kaution:1560
Zimmer:5
Gesamtfläche:130 m²
Etage:EG
Baujahr:1900
Letzte Renovierung:2015
Objektzustand:normal
Verfügbar ab:01.05.2020
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs:135,1 kWh/(m²*a) inkl. WW
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energieeffizienzklasse:E
Stellplatz
Dr.-Külz-Str. 11
01589 Riesa
Deutschland